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北京公司专用租房合同

时间: 小龙 租房合同

房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立,而不以房屋的交付为合同的成立要件,故系诺成合同而非实践合同。下面小编给大家整理北京公司专用租房合同,希望大家喜欢!

北京公司专用租房合同(精选篇1)

公司租房合同范本阅读

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

1、经甲乙双方协商决定,甲方将 号楼 单元 号房屋租赁给乙方使用,房屋建筑面积 平方米,该房 室 厅。

2、租期定 年,自 年 月 日至 年 月 日止,租期满后,乙方必须提前七天向甲方说明是否续租。

3、租金每年 元,大写 整;租住期内乙方承担 费用。未在约定的费用由甲方承担。水表底数为 。

4、付款方式按 一次性付清,乙方应提前七天向甲方缴纳房屋租金。

5、乙方在租住期内不得擅自将该房转租给他人。

6、乙方在租住期内不得破坏、损坏原房内的设施和物品。

7、房屋如因不可抗力的原因导致毁坏和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

8、乙方在租住期内,应遵纪守法,遵守楼内及周围院落公共秩序,服从住区内统一管理,做文明市民,不违法乱纪,打扰邻居生活。

9、租住期满后,甲乙双方结清债务,按约定终止合同。

10、本合同在执行中,如乙方违约,须赔偿甲方违约金 元。

11、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商增补。

出租房(甲方)签章: 承租房(乙方)签章:

联系电话: 联系电话:

手机: 手机:

签订合同日期: 签订合同日期:

北京公司专用租房合同(精选篇2)

出租方:(以下简称甲方)

承租方:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的位于 的门面出租给乙方用于经营 ,该门面建筑面积 平方米。

二、租赁门面用途

1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意, 乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年,自 年 月 日至 年 月 日止。

四、租金、押金规定

1、乙方需向甲方交付5000元押金,待租赁期满且结清费用后,甲方应于五日内将押金退还给乙方。

2、门面第一年租金为 元/月,租金按半年支付,乙方需提前 30日将下次租金交付于甲方;从第二年开始,租金以每年 的比例递增。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方 租用的门面转租给任何第三者。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用门面,不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上 述门面进行装修。

3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费 等债务等由乙方自行承担。

4、按本协议约定支付租金。

七、门面使用要求和维修责任

1、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不 合理使用,致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。 乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

2、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。

八、续租

租赁期满,甲方有权收回全部出租门面,乙方应如期交还。乙方在同 等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的60日向甲方提出书面申 请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租 赁合同。

九、门面返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满第二日返还该门面,未经甲方同意逾期返还门面的,每逾期一日,乙方除缴纳本身的租金外,还将缴纳租金的20%作为滞纳金。

2、乙方按本合同约定返还该门面时,需结清费用,并经甲方验收认可,方可办理退租手续。

十、转租、转让和交换

1、乙方向甲方承诺,若将门面转租必须事先以书面形式通知甲方, 征得甲方书面同意。

2、乙方在租赁期间不得将该门面承租权转让给他人或与他人承租 的门面交换使用。

十一、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;

(1) 未按约定期限交付租金,超过 15 天以上的。

(2) 在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁门面的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。

(3) 在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租门面的。

(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面10天以上的。

(2)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的门面转让给第三方的。

3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:

(1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。

十二、其他条款

1、甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知 对方,待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约,除要负责退还给乙方 相应期限内的房租外,还需支付5000元违约金,反之,若乙方违约,则

甲方有权不退还租金及5000元押金。

2、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补 充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。

3、本合同共4页,一式两份。其中甲乙双方各执一份,均具有同等 法律效力。

出租方(甲方):

电话:

身份证号:

签约日期:

承租方(乙方): 电话: 身份证号: 签约日期

北京公司专用租房合同(精选篇3)

出租方(简称甲方):身份证号码:

地址:电话:

承租方(简称乙方):身份证号码:

地址:电话:

为了提高单位或个人的房屋使用率,现根据国家和省市的有关法规,经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同,条款如下:

一、甲方将拥有产权或处置权的市区的房

屋(建筑面积平方米),出租给乙方作使用。

二、租期从年月日起至年月日止(即个月)。

三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整,乙方每个月向甲

方缴纳租金万仟佰拾元整,并于每个月的日前交清,

甲方须开具(收据或发票)给乙方。

四、签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳仟佰拾元整的室内财物押金,押金合同期满后退还乙方。

五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房

屋管理费由方负责交纳。

六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的3%加收滞约金

拖欠租金达天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金。

七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自改变房屋结构和用

途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复

房屋原状或赔偿经济损失。

八、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两

倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时

不得要求退还履约保证金。

九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除

合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方

协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋。

十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋

租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式两份,甲乙双方各执一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。

附:室内财物清单:

出租人(或委托代理人):承租人(或委托代理人):

签名(盖章):签名(盖章):

北京公司专用租房合同(精选篇4)

出租方(称甲方)

承租方:(以下简称乙方)

甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立

公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:

一、甲方同意供给乙方经营用房平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于_______。

二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。

三、租金于交付,每延迟一天按总租金的'计罚。若天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

甲方(签章)乙方(签章)

代表人(签章)代表人(签章)

签订时间:签订时间:

北京公司专用租房合同(精选篇5)

出租人(甲方):承租人(乙方): 身份证:;身份证:

住址: ;住址:

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于西安市 雁塔区(县) 东仪路世家星城一期26号楼一单元102室 ,建筑面积160.58 平方米。

(二)房屋室内配臵 毛坯,无电器及家具 。

(三)房屋权属状况:甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号: 或房屋来源证明名称: ,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称: ,房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况及登记备案 (一)租赁用途: 居住 。

(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。

租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自 20____ 年 7月2 日至 20____ 年7 月1 日,共计 3年

36个月。甲方应于20____年 7 月 1日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的,应提前 15日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

(一)租金标准 3800 元/月,支付方式:(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:人民币 贰万贰仟捌佰 元整(¥:22800 )。

支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),付 半年 押 伍仟,各期租金支付约定:提前一月支付下期租金 。

(二)押金:人民币 伍仟 元整 (¥: 5000 ) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中, 无由甲方承担, 1至12 由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费。

本合同中未列明与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、西安市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?

(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态: 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 15 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条 转租

除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1、迟延交付房屋达 15 日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋: 1、不按照约定支付租金达 15 日的。

2、擅自改变房屋用途的。

3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。? 6、擅自将房屋转租给第三人的。 第九条 违约责任

(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的 100%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的 100 %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前 30 日通知对方,并按月租金的100%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项

20____年7月2日—20____年7月1日租金为4000 20____年7月2日—20____年7月1日租金为4300

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式两 份,其中甲方执 一 份,乙方执 一 份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:

联系方式:联系方式:

年月日年月日

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